Référence : VBI/23
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
159 000 €
Appartement une pièce dans résidence récente avec piscine et gardien par Virginie Brix Immobilier
Description de l'offre
TALENCE Centre - Situé au quatrième étage d'une résidence récente avec piscine sur le toit et gardien, cet appartement une pièce avec loggia dispose d'une belle vue dégagée. Lumineux et bien conçu, il se compose d'une petite entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour et coin nuit avec placards, d'une grande salle de bains / WC et d'une loggia. La magnifique piscine sur le toit est ouverte tout l'été, et est complétée d'un bel espace transats offrant une belle vue dégagée sur la ville. La salle de sport équipée est ouverte toute l'année et offre la même vue motivante. Un cadre de vie exceptionnel pour une vie moderne ! Résidence de standing récente, sécurisée et bien tenue. Gardien. Charges maitrisées. Vendu libre. Tramway B et commerces à proximité immédiate. Appartement proposé en exclusivité par Virginie Brix Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 28,01 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 28,01 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 2018
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 24
- nombre de lots : 247
- Quote Part annuelle des charges : 688,12 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 159 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 57,34 €
- Taxe foncière annuelle : 753 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 260 € et 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Talence (33400)
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Virginie Brix Immobilier
Le Bouscat (33110)
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