Référence : VBI/14
Calculette
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640 000 €
Appartement duplex avec terrasse exceptionnelle à Saint-Michel
Description de l'offre
BORDEAUX Saint-Michel - Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un joli immeuble en pierre, ce vaste appartement en duplex bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la flèche Saint-Michel. Idéalement situé dans une des rues les plus agréables du quartier, il offre un magnifique cadre de vie. Il propose d'abord de beaux espaces de vie conviviaux et lumineux, bibliothèque, cheminée... L'étage est composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une petite chambre d'enfant, d'un grand bureau et d'une salle de bains. Enfin, on accède à la spectaculaire terrasse donnant directement sur les toits du quartier, avec une cuisine d'été pour pouvoir en profiter quotidiennement et un grenier. L'immeuble lui-même est plein de charme et très bien entretenu. La façade a d'ailleurs été ravalée. Il s'agit d'un syndic bénévole aux faibles charges de copropriété.
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 126,47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Exceptionnelle
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Michel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 104
- nombre de lots : 4
- Quote Part annuelle des charges : 590,78 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 640 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 615 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,07 %
- Charges : 590,78 €
- Taxe foncière annuelle : 2 153 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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