Référence : VBI/02-B
Calculette
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756 000 €
Grand Appartement Duplex avec terrasse à Saint-Michel
Description de l'offre
En plein coeur du très prisé quartier Saint-Michel, ce vaste appartement en duplex dispose d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la flèche Saint-Michel.
Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un très joli immeuble en pierre à la façade ravalée, cet appartement propose d'abord de beaux espaces de vie conviviaux et lumineux, avec notamment une cuisine semi-ouverte équipée et un salon / bibliothèque avec cheminée. L'étage est composé d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une petite chambre d'enfant, d'un grand bureau et d'une salle de bains.
Enfin, on accède à la spectaculaire terrasse donnant directement sur les toits du quartier et la flèche Saint-Michel, avec une cuisine d'été pour pouvoir en profiter quotidiennement.
Une grande cave en sous-sol et un grenier complètent ce magnifique appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33800
- Surface habitable (m²) : 126,47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126,47 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : Exceptionnelle
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Michel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1,2,3,6 et 7
- nombre de lots : 7
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 756 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 720 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 994 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33800)
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Virginie Brix Immobilier
Le Bouscat (33110)
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