Référence : VBI38
Calculette
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Exclusivité
609 000 €
Maison au calme avec 3 chambres, 1 bureau et jardin à Bordeaux Cauderan par Virginie Brix Immobilier
Description de l'offre
Bordeaux Caudéran – Lestonnat Monséjour Au calme, en seconde ligne et au cœur d’un environnement arboré, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l’esprit « maison de vacances » toute l’année. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec grand dressing aménagé, une seconde chambre avec placards et une salle de bains récemment rénovée. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Une pergola ombragée équipée d’un sauna et le jardin entouré d’arbres créent un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un grand garage offre un espace de stockage important ou permet le stationnement de véhicules légers. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour s’adapter aux besoins de toute la famille. Maison proposée en exclusivité par Virginie Brix Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 33200
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1991
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 609 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 580 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 232 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bordeaux (33200)
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Virginie Brix Immobilier
Bordeaux (33300)
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