Calculette
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Bien vendu Exclusivité
226 000 €
Appartement T3 avec balcons à Gradignan Favard
Description de l'offre
EXCLUSIVITE à GRADIGNAN FAVARD - Au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au milieu des arbres, ce vaste appartement trois pièces se compose d'une belle entrée avec grands placards, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon / séjour lumineux donnant directement sur une agréable terrasse orientée Sud-ouest avec une vue verdoyante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier fonctionnel et d'un WC. Chaque pièce donne sur un petit balcon qui n'attend qu'à être végétalisé. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre aux goûts du jour. La place de stationnement extérieure est au pied du bâtiment et la résidence est entourée de beaux arbres. Petite copropriété aux charges maîtrisées.
Descriptif du bien
- Code postal : 33170
- Surface habitable (m²) : 70,93 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,93 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Sur les arbres
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1977
- Quartier : Quartier Favard
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 43
- nombre de lots : 45
- Quote Part annuelle des charges : 1 403 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 226 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 215 238 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 440 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gradignan (33170)
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