Calculette
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Bien vendu Exclusivité
336 000 €
Charmant appartement T2 BIS à Saint-Michel
Description de l'offre
BORDEAUX Saint-Michel - Au premier étage d'un joli immeuble en pierre, cet appartement plein de charme a été rénové avec beaucoup de soin. Les prestations anciennes ont été conservées et on profite du confort d'une belle rénovation récente. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine conviviale et équipée, est éclairée par trois belles fenêtres, par lesquelles on découvre la flèche Saint-Michel. Au dessus, une agréable mezzanine sert actuellement de bureau et chambre d'ami. L'entrée dessert la chambre avec placards aménagés, la jolie salle d'eau et le wc séparé. L'immeuble en pierre est très bien entretenu. Il s'agit d'un syndic bénévole aux faibles charges de copropriété. Proximité tramway et gare. Un cadre de vie idéal à Saint-Michel ! Une exclusivité Virginie Brix Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 70 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Flèche Saint-Michel
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : Saint-Michel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 5
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 268 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 336 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 22,33 €
- Taxe foncière annuelle : 929 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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Virginie Brix Immobilier
Le Bouscat (33110)
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