Référence : VBI/03
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
399 000 €
EXCLUSIVITE à Cauderan Primerose, Grand appartement 3 pièces avec balcon et parking
Description de l'offre
EXCLUSIVITE - Idéalement placé à Cauderan Primerose, ce vaste et lumineux appartement a été entièrement rénové récemment, et dispose aujourd'hui de 2 belles chambres (possibilité d'en créer une troisième facilement), d'un balcon et d'un parking.
Une large entrée dessert deux belles chambres avec placards aménagés et une grande salle de bains. Les beaux espaces de vie, traversants et lumineux se composent d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un salon / séjour ouvrant sur le balcon. Situé au septième et dernier étage, avec ascenseur, la vue et la lumière y sont exceptionnelles.
La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Bien tenue, les charges y sont maitrisées.
Une place de stationnement sécurisée et couverte, ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble.
Proche des commerces et des transports, l'accès au centre ville de Bordeaux y est direct.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33200
- Surface habitable (m²) : 89,30 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 7
- Ascenseur : OUI
- Vue : Panoramique
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1960
- Quartier : Cauderan Primerose
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 439
- nombre de lots : 73
- Quote Part annuelle des charges : 1 666,66 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 805 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33200)
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Virginie Brix Immobilier
Le Bouscat (33110)
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